ผู้ขาย

หนึ่งในคำถามยอดฮิตที่คนซื้อ-ขาย คอนโด(มือสอง)ส่วนใหญ่ถามผม ก็คือ ค่าใช้จ่ายในวันโอนมีอะไรบ้าง วันนี้ผมเลยอยากจะมาเล่าให้ฟัง พร้อมยกตัวอย่างประกอบไปด้วยเลยครับ ทุกๆท่านจะได้เห็นภาพ เรามาดูกันว่าดีกว่าว่ามีอะไรกันบ้าง 🙂 โดยข้อมูลที่เราต้องใช้มี 4 อย่าง ครับ1. วันที่รับโอนกรรมสิทธิ หรือวันที่ถือครองคอนโดนั้นๆ (ดูได้จากหลังโฉนด)2. ราคาประเมิน (เช็คได้จาก link นี้เลยครับ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/)3. ราคาขาย (อันนี้ ไม่มีไม่ได้แล้วครับ อิอิ)4. ผู้ซื้อ ซื้อเงินสด หรือกู้ธนาคาร ซึ่งค่าใช้จ่ายหลักๆ ก็จะมี 4 รายการดังนี้นะครับ 1. ค่าธรรมเนียมการโอน – 2% ของราคาประเมิน– ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ผู้ซื้อและผู้ขายมักจะออกกันคนละครึ่ง...